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如何选择专业的东莞电梯厂家?

文章出处:深圳电梯公司人气:59发表时间:2018-08-27 15:00:32【

如何选择专业的东莞电梯厂家?

电梯作为垂直交通工具,已经成为人民群众日常生活中不可缺少的重要基础设施,虽然安全状况总体平稳,但电梯故障仍呈多发并发态势,电梯安全运行水平与人民群众日益增长的安全需求还有很大差距。东莞电梯厂家讲述主要存在以下几个方面的问题:

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一:部分电梯选型、配置先天不足

少数开发建设单位过分追求利益最大化,以低价为标准,选用低档电梯,按最低极限要求配置电梯,导致电梯配置档次低,数量不足,使用频繁,故障频发。

二:部分住宅电梯使用管理主体责任难以落实

有的居民住宅小区(住宅楼)没有聘请物业公司,由业主自己管理,难以履行使用管理主体责任,造成电梯使用管理和维护保养不到位,故障较多。有的小区虽然有物业管理单位,但责任意识淡薄,对电梯的管理一包了之,未落实人员值班等相关管理制度,未督促维保单位做好维保工作,发生电梯困人故障时救援不力。

三:部分住宅电梯维保修理和改造更新经费难落实

我市部分实行专业化物业服务的小区,存在物业服务收费标准低、收费率低的现象,难以满足电梯日常维护保养经费需求。如果物业费收取情况不理想,或者电梯使用年限较长,日常配件更换修理费用增大,就会出现入不敷出。部分物业公司为获取更多利润,在电梯日常运行维护上投入不足、能省则省,给电梯带来安全隐患。部分老旧住宅没有专项维修资金,电梯更新改造费用筹措困难。有的住宅虽有专项维修资金,由于余额不足或者业主意见难以统一甚至反对,提取困难,导致电梯无法及时维修。

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